Наше исследование рассматривает ключевые изменения и тренды, ожидаемые в Сингапуре в 2025 году. Мы проанализировали новые законодательные и налоговые реформы, изменения в бизнес-среде, а также инициативы в области устойчивого развития и технологий. Это исследование будет полезно для компаний, инвесторов и профессионалов, которые стремятся адаптироваться к быстро меняющимся условиям. Основные направления анализа включают меры поддержки бизнеса, перспективы реального сектора экономики, изменения на рынке труда, а также новые возможности для роста в ключевых отраслях, таких как финансы, технологии и недвижимость. Этот материал поможет вам лучше понять динамику сингапурского рынка и максимально эффективно использовать новые возможности.
Экономический прогноз на 2025 год
Ключевые экономики Юго-Восточной Азии должны показать устойчивый рост, чему будет способствовать рост глобального спроса на электронику. На этом фоне перспективы развития производственных и торгово-ориентированных секторов услуг в Сингапуре остаются положительными. В частности, ожидается дальнейшее расширение электронной промышленности благодаря устойчивому спросу на полупроводниковые чипы в конечных сегментах, таких как ПК и смартфоны, на фоне обновления оборудования и внедрения устройств с поддержкой искусственного интеллекта (AI). Это окажет положительное влияние на кластер точного машиностроения и сегмент торговли оборудованием и поставками. Одновременно устойчивый портфель заказов в аэрокосмическом и морском инжиниринге должен способствовать росту транспортного инжинирингового кластера.
Аналогично, экспортно-ориентированные сектора услуг, такие как информационные и коммуникационные технологии, а также финансовые услуги, вероятно, продемонстрируют здоровый рост благодаря устойчивому спросу на цифровые решения и благоприятным финансовым условиям на фоне снижения глобальных процентных ставок. Между тем туристические сектора, такие как гостиничный бизнес, выиграют от продолжающегося восстановления международного въездного туризма (IVA). Однако рост в секторах, ориентированных на местных потребителей, таких как розничная торговля и общественное питание, вероятно, останется ограниченным из-за увеличения выездного туризма.
Учитывая эти факторы и при условии отсутствия значительных рисков и изменений, прогнозируется, что экономика Сингапура вырастет на «1,0–3,0%» в 2025 году. Этот рост приведет к увеличению валового внутреннего продукта (ВВП), который будет оцениваться примерно в диапазоне от 730 до 740 миллиардов сингапурских долларов, по сравнению с оценкой в 709 миллиардов долларов в 2024 году. Ожидается умеренное восстановление экспорта, что может привести к увеличению общего объема торговли на 2–4%. Между тем рынок труда, вероятно, останется стабильным, а уровень безработицы сохранится на уровне около 2% благодаря высокому спросу в таких секторах, как профессиональные услуги, технологии и финансы. Эти показатели подчеркивают устойчивую траекторию экономического роста Сингапура и его способность сочетать внутреннюю устойчивость с глобальными возможностями.
Основные законодательные и нормативные изменения для бизнеса
В 2025 году вСингапуре произойдут важные изменения в законодательстве, направленные на укрепление его позиций как глобального центра инноваций и устойчивого развития. Налоговые реформы в рамках инициативы BEPS 2.0 введут глобальную минимальную налоговую ставку в 15% для крупных многонациональных корпораций, а система Refundable Investment Credit (RIC) станет стимулом для значительных инвестиций в исследования, декарбонизацию и создание новых мощностей. Обновления, связанные с недвижимостью, включают пересмотр налоговых диапазонов для жилой недвижимости, что обеспечит налоговые льготы для владельцев, а также единовременный налоговый вычет для владельцев жилья HDB и частной недвижимости. Более строгие критерии выдачи разрешений на работу поднимут минимальные зарплатные пороги, гарантируя привлечение высококвалифицированных иностранных специалистов. Кроме того, повышение ставок взносов CPF и закрытие специальных счетов CPF укрепят пенсионные накопления работников, улучшая экономическую устойчивость Сингапура.
2025 год также станет годом активных изменений в области устойчивого развития и цифровой трансформации. Сингапур намерен прекратить регистрацию дизельных автомобилей, ускорить развитие инфраструктуры для электромобилей и в четыре раза увеличить развертывание солнечной энергии к 2025 году, подтверждая свою приверженность возобновляемым источникам энергии. На повестке дня также модернизация юридической базы, включая обновленные правила арбитража SIAC, которые улучшат процесс разрешения споров, и внедрение решений EDP для ускорения платежей. Реальные инвестиции в недвижимость, как ожидается, значительно вырастут благодаря проектам, таким как экологически чистый курорт Mandai Rainforest и жилой комплекс Mount Pleasant. Эти изменения помогут Сингапуру создать динамичную и ориентированную на будущее среду для бизнеса и инвесторов.
Рост рынка недвижимости благодаря инновациям и устойчивому развитию
Сектор недвижимости и инвестиций в Сингапуре в 2025 году будет формироваться под влиянием глобальных трендов в области устойчивого развития, изменения образа жизни и технологий искусственного интеллекта (AI). Согласно отчету Savills, Сингапур в 2024 году возглавил региональный рейтинг, при этом институциональные инвестиции выросли на 74% в годовом исчислении, что стало самым высоким показателем среди ключевых рынков региона. Это укрепляет позиции Сингапура как ключевого игрока на глобальной инвестиционной арене, при этом устойчивые практики и инновационные технологии продолжают стимулировать расширение офисного, розничного и промышленного секторов.
На рынке офисной недвижимости ожидается смещение в пользу арендаторов в 2025 году, при этом спрос на аренду будет обусловлен профессиональными услугами, технологическими и финансовыми отраслями. Компании из этих секторов будут искать современные, хорошо расположенные офисные пространства, соответствующие предпочтениям сотрудников в области устойчивости и гибких условий работы. В то же время рынок жилой недвижимости остается сильным благодаря значительному росту цен на перепродажу жилья HDB на 39,5% с 2020 года и впечатляющему объему нового строительства — 46,365 единиц. Ожидается, что арендные ставки вырастут на 0%-7% в 2025 году, отражая стабильный спрос и уверенность инвесторов.
Экономический прогноз на 2025 год
Ключевые экономики Юго-Восточной Азии должны показать устойчивый рост, чему будет способствовать рост глобального спроса на электронику. На этом фоне перспективы развития производственных и торгово-ориентированных секторов услуг в Сингапуре остаются положительными. В частности, ожидается дальнейшее расширение электронной промышленности благодаря устойчивому спросу на полупроводниковые чипы в конечных сегментах, таких как ПК и смартфоны, на фоне обновления оборудования и внедрения устройств с поддержкой искусственного интеллекта (AI). Это окажет положительное влияние на кластер точного машиностроения и сегмент торговли оборудованием и поставками. Одновременно устойчивый портфель заказов в аэрокосмическом и морском инжиниринге должен способствовать росту транспортного инжинирингового кластера.
Аналогично, экспортно-ориентированные сектора услуг, такие как информационные и коммуникационные технологии, а также финансовые услуги, вероятно, продемонстрируют здоровый рост благодаря устойчивому спросу на цифровые решения и благоприятным финансовым условиям на фоне снижения глобальных процентных ставок. Между тем туристические сектора, такие как гостиничный бизнес, выиграют от продолжающегося восстановления международного въездного туризма (IVA). Однако рост в секторах, ориентированных на местных потребителей, таких как розничная торговля и общественное питание, вероятно, останется ограниченным из-за увеличения выездного туризма.
Учитывая эти факторы и при условии отсутствия значительных рисков и изменений, прогнозируется, что экономика Сингапура вырастет на «1,0–3,0%» в 2025 году. Этот рост приведет к увеличению валового внутреннего продукта (ВВП), который будет оцениваться примерно в диапазоне от 730 до 740 миллиардов сингапурских долларов, по сравнению с оценкой в 709 миллиардов долларов в 2024 году. Ожидается умеренное восстановление экспорта, что может привести к увеличению общего объема торговли на 2–4%. Между тем рынок труда, вероятно, останется стабильным, а уровень безработицы сохранится на уровне около 2% благодаря высокому спросу в таких секторах, как профессиональные услуги, технологии и финансы. Эти показатели подчеркивают устойчивую траекторию экономического роста Сингапура и его способность сочетать внутреннюю устойчивость с глобальными возможностями.
Основные законодательные и нормативные изменения для бизнеса
В 2025 году вСингапуре произойдут важные изменения в законодательстве, направленные на укрепление его позиций как глобального центра инноваций и устойчивого развития. Налоговые реформы в рамках инициативы BEPS 2.0 введут глобальную минимальную налоговую ставку в 15% для крупных многонациональных корпораций, а система Refundable Investment Credit (RIC) станет стимулом для значительных инвестиций в исследования, декарбонизацию и создание новых мощностей. Обновления, связанные с недвижимостью, включают пересмотр налоговых диапазонов для жилой недвижимости, что обеспечит налоговые льготы для владельцев, а также единовременный налоговый вычет для владельцев жилья HDB и частной недвижимости. Более строгие критерии выдачи разрешений на работу поднимут минимальные зарплатные пороги, гарантируя привлечение высококвалифицированных иностранных специалистов. Кроме того, повышение ставок взносов CPF и закрытие специальных счетов CPF укрепят пенсионные накопления работников, улучшая экономическую устойчивость Сингапура.
2025 год также станет годом активных изменений в области устойчивого развития и цифровой трансформации. Сингапур намерен прекратить регистрацию дизельных автомобилей, ускорить развитие инфраструктуры для электромобилей и в четыре раза увеличить развертывание солнечной энергии к 2025 году, подтверждая свою приверженность возобновляемым источникам энергии. На повестке дня также модернизация юридической базы, включая обновленные правила арбитража SIAC, которые улучшат процесс разрешения споров, и внедрение решений EDP для ускорения платежей. Реальные инвестиции в недвижимость, как ожидается, значительно вырастут благодаря проектам, таким как экологически чистый курорт Mandai Rainforest и жилой комплекс Mount Pleasant. Эти изменения помогут Сингапуру создать динамичную и ориентированную на будущее среду для бизнеса и инвесторов.
Рост рынка недвижимости благодаря инновациям и устойчивому развитию
Сектор недвижимости и инвестиций в Сингапуре в 2025 году будет формироваться под влиянием глобальных трендов в области устойчивого развития, изменения образа жизни и технологий искусственного интеллекта (AI). Согласно отчету Savills, Сингапур в 2024 году возглавил региональный рейтинг, при этом институциональные инвестиции выросли на 74% в годовом исчислении, что стало самым высоким показателем среди ключевых рынков региона. Это укрепляет позиции Сингапура как ключевого игрока на глобальной инвестиционной арене, при этом устойчивые практики и инновационные технологии продолжают стимулировать расширение офисного, розничного и промышленного секторов.
На рынке офисной недвижимости ожидается смещение в пользу арендаторов в 2025 году, при этом спрос на аренду будет обусловлен профессиональными услугами, технологическими и финансовыми отраслями. Компании из этих секторов будут искать современные, хорошо расположенные офисные пространства, соответствующие предпочтениям сотрудников в области устойчивости и гибких условий работы. В то же время рынок жилой недвижимости остается сильным благодаря значительному росту цен на перепродажу жилья HDB на 39,5% с 2020 года и впечатляющему объему нового строительства — 46,365 единиц. Ожидается, что арендные ставки вырастут на 0%-7% в 2025 году, отражая стабильный спрос и уверенность инвесторов.
Как мы можем помочь:
- Консультации по налогам: Мы консультируем по налоговым льготам Сингапура и структурам семейных офисов, помогая вам воспользоваться льготами, такими как программы 13X и 13R, для эффективного роста капитала.
- Поддержка в вопросах переезда: Наши специалисты по релокации сопровождают вас в процессе подачи заявки на программу Global Investor Program (GIP), помогая вам и вашей семье получить постоянное место жительства, а также оказывают поддержку в вопросах образования и здравоохранения.
- Инвестиции и рыночная аналитика: Мы предоставляем доступ к исследованиям и свежей аналитике быстрорастущих секторов экономики Сингапура, от технологий до биотехнологий, и предлагаем рекомендации по инвестиционным стратегиям для максимизации доходности в благоприятной налоговой среде.
- Планирование передачи капитала/наследства: Мы помогаем в создании трастов и фондов, обеспечивая беспрепятственную передачу капитала между поколениями без налога на наследство, защищая ваше наследие.
NB! Данная информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является юридической консультацией. Мы стремимся обеспечить точность и актуальность содержания, но оно не может быть использовано как замена профессиональной консультации. Для получения персонализированных рекомендаций или помощи по юридическим вопросам свяжитесь с нашими специалистами напрямую.